descripción

Edificio Emblemático en el Alma de León En pleno casco histórico, patrimonio de la humanidad y eje del Camino de Santiago, se alza este edificio de dos plantas y una sorpresa final, con alma medieval y potencial moderno. Su fachada habla de siglos de historia, mientras su interior ofrece un lienzo en blanco para crear el negocio turístico que León necesita. Planta Baja: Tu Escaparate al Mundo * Local Comercial (70 m²): Amplio, luminoso y con acceso directo a la calle empedrada. Grandes ventanales invitan a los miles de turistas que pasan cada día buscando autenticidad leonesa. * Techos con vigas de madera vista: Elegante, espacioso y con carácter * Perfecto para: Take away, tienda de productos típicos (embutidos, vinos DO León), oficina de tours experienciales o punto de información turística con encanto. Primera Planta: El Corazón de la Experiencia * Espacio Versátil: Ideal para ampliar tu propuesta. Crea una sala de degustaciones, taller de artesanía local (cerámica, cuero), zona lounge para clientes o espacio para exposiciones culturales sobre la historia de León. * Ambiente Acogedor: Luz natural que entra por amplias ventanas, vistas a los tejados históricos y detalles arquitectónicos originales que enamoran. Segunda Planta: Oportunidad o Refugio * Ámbito Privado: Actualmente espacio habitable (salón, dormitorio, baño), perfecto para el propietario, invitados exclusivos o como estudio creativo. Potencial para transformarse en una *suite temática* para turistas (ej: experiencia 'Peregrino del Siglo XXI'). ¿Por qué es la Oportunidad Perfecta? 1. Ubicación Insuperable: En la zona más transitada por turistas (¡León supera 1,5 millones de visitantes/año!). Junto a la Catedral, la Plaza Mayor o la Calle Ancha. 2. Edificio auténtico: Atrae por su historia. No es un local moderno, es *parte de la experiencia leonesa* que buscan los visitantes. 3. Distribución Inteligente: Negocio en planta baja + espacios complementarios (experiencia, gestión, alojamiento) arriba. Todo en un mismo inmueble. 4. Mercado Garantizado: Turistas nacionales e internacionales (Camino de Santiago), universitarios y leoneses piden más propuestas innovadoras para *disfrutar la ciudad*: gastronomía de calidad, cultura viva, souvenirs con alma, rutas guiadas únicas. Convierte este edificio histórico en el siguiente icono turístico de León No vendemos solo piedras, vendemos **el escenario perfecto** para un negocio que capte la esencia de León y la ofrezca al mundo. Un lugar donde los turistas no solo compren, sino que *sientan* la ciudad. Un espacio para crear comunidad, compartir historias y hacer que cada visita sea inolvidable. ¿Listo para escribir el próximo capítulo de este edificio y del turismo en León? Para mas información, ven a vernos a Inmobiliaria Mariano Andrés 14, en Mariano Andrés 14. 987 086 139 Vienes...y te lo contamos??