descripción

Zona Centro Histórico. Se vende edificio completo con local comercial incluido y una única referencia catastral. Una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen un activo con gran potencial de rentabilidad. Características principales: •Composición: Planta baja con local + 5 plantas con 1 vivienda por planta. •Superficie por planta: Aproximadamente 85 m². •Distribución de los pisos: o2 habitaciones dobles o1 cocina o1 comedor o1 baño completo + 1 aseo auxiliar oPisos exteriores con balconada a la calle del Carme y a la calle Blanquers oEl último piso dispone de terraza privada. Estado de conservación: •Edificio de origen, excepto el primer piso, que está en mejor estado. •El local comercial se encuentra en buen estado y dispone de almacén propio. Se comunica internamente con las viviendas (usadas anteriormente como almacén). •Fachada tapiada en la parte trasera del edificio – se requeriría obra para habilitar acceso independiente. No dispone de ascensor, pero sí: •Montacargas funcional hasta la segunda planta, con acceso desde el comedor. •Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada. Suministros: •Electricidad solo hasta la segunda planta •Posibilidad de Gas (llave disponible en el edificio) •Agua de baja Otros datos: •Local cerrado desde hace 5-6 años. Anteriormente gestionado para alquiler. •Doble acceso a las viviendas: desde el local y desde la calle trasera (previa obra) . Ideal para rehabilitar y destinar a alquiler o venta por unidades. Muy buena ubicación y estructura con potencial de revalorización.