descripción

Oportunidad única para inversores. Se vende edificio situado en la calle Sant Antoni, el eje comercial por excelencia de Lleida, una ubicación con altísimo tráfico peatonal y una demanda constante de locales. Es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo prime con una alta rentabilidad inmediata y un potencial de revalorización. Distribución del edificio: • Planta baja: Local comercial de aproximadamente 140 m2, con contrato de alquiler vigente y excelente rentabilidad. • 1ª, 2ª y 3ª planta: Tres pisos de unos 115 m2 cada uno, uno por planta, todos para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución o rehabilitación. Una vez reformados, los pisos pueden venderse o alquilarse, lo que permite incrementar considerablemente la rentabilidad global del activo. Puntos clave del inmueble: •Ubicación inmejorable: En plena arteria comercial de Lleida. •Ingresos desde el primer día: Local alquilado con buena rentabilidad. •Gran potencial de desarrollo: Viviendas amplias ideales para proyectos de reforma y posterior venta o alquiler. Estado Legal: Edificio con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable y superada. Contáctanos para más información o para concertar una visita: www.grup90.com 973 20 86 11 [email protected]