descripción

EDIFICIO EN VENTA EN MARÍN CENTRO | 12% Rentabilidad | 7 Viviendas, División Horizontal y Fachada Reformada ¿Buscas un activo patrimonial entero en rentabilidad inmediata, con división horizontal hecha y flujo de caja asegurado en las Rías Baixas? DRD Properties presenta la venta en bloque de este edificio residencial ubicado en el centro urbano de Marín, a 20 minutos a pie de las playas y rodeado de todos los servicios. Un inmueble completamente optimizado para inversores con una rentabilidad del 12% respaldada por contratos en activo y seguro de impago. Configuración del Edificio (4 Plantas / 7 Viviendas Unifamiliares): Planta Baja: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios. Planta Primera: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios. Planta Segunda: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios. Planta Tercera (Ático): 1 Piso de 2 dormitorios. Total: 8 dormitorios y 7 baños distribuidos en 7 unidades independientes. Puntos Fuertes y Especificaciones Técnicas: ? Rentabilidad Inmediata (12%): Explotación mixta entre alquiler residencial de larga estancia (con seguro de impago) y alquiler vacacional/fin de semana. ? División Horizontal Concluida: Fincas registrales independientes con contadores de luz individuales por vivienda. ? Estado e Infraestructura: Fachada exterior recién rehabilitada. Cuenta con patio de luces adaptado para la instalación de ascensor. ?? Completamente amueblado: Unidades 100% equipadas para la explotación directa. Servicios Financieros de Agencia: ? Estudio de Financiación de hasta el 100% para la adquisición de activos patrimoniales. ?? 0% Comisión de agencia para la parte compradora. ? Ubicación: Centro de Marín (Pontevedra) Contacta con DRD Properties para solicitar la dossier de rentabilidad, contratos de arrendamiento e inspección técnica del inmueble. Cláusula Legal y Transparencia DRD Properties Información legal: Este anuncio es de carácter estrictamente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o variaciones involuntarias. Las cifras de rentabilidad expresadas están basadas en las rentas actuales de los contratos vigentes y su continuidad o modificación se regulará conforme a las condiciones de arrendamiento trasladadas en el proceso de compraventa. DRD Properties no cobra comisión de intermediación a la parte compradora. El precio no incluye los impuestos legales aplicables (ITP/IVA) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. La posibilidad de financiación de hasta el 100% queda sujeta al análisis crediticio y aprobación por parte de las entidades bancarias colaboradoras.