descripción

Se ofrece hotel con alto valor arquitectónico e histórico, con LICENCIAS HOTELERAS VIGENTES, ubicado en una VILLA PALACIEGA DEL SIGLO XIX, planteado con un enfoque que facilita la entrada de un comprador interesado en desarrollar la actividad hotelera y aprovechar una atractiva oportunidad de inversión alineada con el mercado actual. El hotel se encuentra actualmente cerrado, conservando sus licencias activas, lo que permite al comprador retomar la actividad hotelera o desarrollar un nuevo proyecto con una base administrativa ya consolidada, evitando trámites iniciales complejos. El inmueble se vende por 1.150.000 € VACÍO. El mobiliario, la decoración, las piezas artísticas y el equipamiento NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO, aunque existe la posibilidad de NEGOCIAR SU ADQUISICIÓN DE FORMA INDEPENDIENTE para quienes deseen mantener el hotel tal y como está y agilizar su puesta en marcha. Situado en la parte más elevada de ORTIGOSA DE CAMEROS, en pleno núcleo urbano, disfruta de vistas abiertas al entorno natural y al embalse González-Lacasa, combinando privacidad, exclusividad y una excelente ubicación. La propiedad se asienta sobre una PARCELA URBANA de 2.298 m², completamente amurallada y ajardinada. El edificio, construido en 1898 en piedra de sillería y mampostería, fue rehabilitado íntegramente en el año 2000, conservando su riqueza arquitectónica original: arcos de piedra, forjados artesanales, carpintería de roble, artesonados de madera y mármoles. Cuenta con una superficie construida aproximada de 1.150 m², distribuidos en planta baja más cuatro alturas, con tres accesos independientes desde el exterior. Actualmente dispone de 13 HABITACIONES de gran tamaño, 10 baños, 2 aseos, amplias zonas comunes, varios salones con chimenea, comedor y cocina independiente, con posibilidad de ampliar el número de habitaciones. Información relevante para INVERSORES y OPERADORES hoteleros: El activo se encuentra en correcto estado estructural y de conservación, con rehabilitación integral relativamente reciente y licencias en vigor, lo que permite una puesta en marcha progresiva, según el proyecto y la estrategia del comprador. La configuración del edificio y sus amplias estancias ofrecen flexibilidad para distintos modelos de explotación: hotel boutique, turismo experiencial, wellness, eventos privados o proyectos singulares vinculados a naturaleza y territorio. Se trata de un ACTIVO PATRIMONIAL ÚNICO EN LA ZONA, con altas barreras de entrada: edificio singular, parcela urbana privada amurallada, licencias vigentes y ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano. Ideal para compradores que buscan un PROYECTO HOTELERO CON IDENTIDAD PROPIA, recorrido a medio y largo plazo y posibilidad de generar valor mediante una gestión profesional. Excelente ubicación para turismo de naturaleza y experiencias. A 45 km de Logroño y bien comunicada con Bilbao, Pamplona, Vitoria, Zaragoza y Madrid. HOTEL CON LICENCIAS, POTENCIAL Y RECORRIDO. CONSULTA NUESTRA WEB para más información sobre el hotel y su entorno: www.holyhomesalicante.com/hotel-en-venta-espana-la-rioja/ * Toda la información descrita es de carácter informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informa.