descripción

HOTEL CON LICENCIAS – ALQUILER A OPERADOR / ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Se ofrece HOTEL CON LICENCIAS HOTELERAS VIGENTES, ubicado en una VILLA PALACIEGA DEL SIGLO XIX, disponible en régimen de ALQUILER, con posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, orientado tanto a operadores hoteleros como a empresarios o inversores interesados en la explotación y eventual adquisición del activo. El hotel se encuentra actualmente cerrado, manteniendo todas sus licencias en vigor, lo que permite retomar la actividad hotelera o desarrollar un nuevo proyecto partiendo de una base administrativa ya existente, evitando trámites iniciales complejos. MODALIDADES DISPONIBLES: •Alquiler a operador, para empresas o profesionales del sector interesados en la gestión y explotación del hotel. •Alquiler con opción a compra, estructurado mediante una prima de opción y una renta de alquiler, con un PRECIO DE COMPRA PACTADO DESDE EL INICIO DE 1.350.000 €. Las condiciones económicas y contractuales (renta, duración, garantías y, en su caso, opción de compra) se definirán y negociarán en función del proyecto presentado, la solvencia del interesado y la estrategia de explotación, priorizando proyectos sólidos, viables y con visión a medio-largo plazo. El inmueble se ofrece con el mobiliario y equipamiento existentes, permitiendo su uso o adaptación según el proyecto. Cualquier modificación del contenido interior se estudiará y acordará entre las partes. CARACTERÍSITICAS DEL INMUEBLE: Villa palaciega histórica construida en 1898 y rehabilitada íntegramente, conservando su valor arquitectónico original: arcos de piedra, forjados artesanales, carpintería de roble, artesonados de madera y mármoles. Parcela urbana de 2.298 m², completamente amurallada y ajardinada. Superficie construida aproximada de 1.150 m², distribuida en planta baja más cuatro alturas, con tres accesos independientes desde el exterior. Dispone actualmente de 13 habitaciones de gran tamaño, 10 baños, 2 aseos, amplias zonas comunes, varios salones con chimenea, comedor y cocina independiente, con posibilidad de ampliar el número de habitaciones según el proyecto hotelero. Situado en Ortigosa de Cameros, en la parte más elevada del núcleo urbano, con vistas abiertas al entorno natural y al embalse González-Lacasa, combinando privacidad, exclusividad y una ubicación privilegiada. Activo patrimonial único en la zona, con licencias en vigor, alta flexibilidad operativa y potencial para proyectos de hotel boutique, turismo experiencial, wellness, eventos privados o conceptos singulares ligados a naturaleza y territorio. CONSULTA NUESTRA WEB para más información del Hotel y su Entorno: www.holyhomesalicante.com/hotel-en-venta-espana-la-rioja/ * Toda la información descrita es de carácter informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informa.