descripción

Edificio de 661 m2 con restaurante, pensión y vivienda a 15 minutos de Salamanca. Una inversión única junto a la A-62. Se vende edificio de 661 m2 construidos, distribuido en tres plantas, situado en Pajares de la Laguna (Salamanca), a tan solo 15 minutos de la capital. Su excelente ubicación, junto a la antigua N-620 y con acceso a la autovía A-62 a solo 200 metros, lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar una actividad empresarial o realizar una inversión con gran potencial. Construido en 1981 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de calefacción, aire acondicionado y sistema de alarma, ofreciendo unas instalaciones preparadas para continuar con la actividad o adaptarlas a nuevos proyectos. *Distribución del edificio: Planta baja – 241 m2 •Garaje de gran capacidad. •Amplio almacén con acceso independiente. •Espacios ideales para almacenamiento, logística o ampliación del negocio. Primera planta – 223 m2 •Restaurante-bar. •Amplio comedor. •Cocina equipada. •Almacén. •Distribución funcional para continuar la actividad de hostelería o adaptar el espacio a otros usos. Segunda planta – 197 m2 Pensión (87 m2) •5 habitaciones. •3 habitaciones con baño privado. •2 habitaciones que comparten un baño. Vivienda independiente (110 m2) •Salón-comedor. •Cocina. •4 dormitorios. •1 baño completo. •2 cuartos trasteros. Una propiedad con múltiples posibilidades Este edificio reúne en un solo inmueble negocio, alojamiento y vivienda, una combinación muy difícil de encontrar. Es perfecto para continuar la explotación como restaurante y pensión, crear un pequeño hotel rural, un alojamiento para trabajadores, apartamentos turísticos (según normativa vigente) o desarrollar cualquier otro proyecto empresarial. Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y excelentes comunicaciones, facilita el acceso tanto desde Salamanca como desde Valladolid, Portugal y el resto del corredor de la A-62. Características destacadas 661 m2 construidos. Edificio de 3 plantas. Restaurante-bar. Pensión de 5 habitaciones. Vivienda independiente de 4 dormitorios. Garaje y amplios almacenes. Calefacción. Aire acondicionado. Sistema de alarma. Construcción de 1981. Buen estado de conservación. Acceso a la A-62 a solo 200 metros. A escasos minutos de Salamanca. Una oportunidad excepcional para inversores, empresarios de hostelería o familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.