descripción

Inversión Premium en Guargacho: Edificio en Esquina con Rentabilidad del 100% Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras de la zona. Un activo 'llave en mano' diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones. Características Principales El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada: * 16 Viviendas Recientemente Reformadas: Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo. * Locales Comerciales: Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio. * Garaje Privado: Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad. ¿Por qué es una inversión segura? A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo: * Alquilado al Completo: El edificio se vende con el 100% de ocupación actual. * Solvencia Demostrable: Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes. * Sin Necesidad de Reinversión: Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo. Apto para RIC Perfil del Inversor: Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.