descripción

Presentamos un ático en una zona muy céntrica de la ciudad de Valencia. Ubicado en un edificio de finales del siglo XVIV que fue reformado a principio del siglo XX, este precioso ático dúplex destaca por su magnífica terraza con vistas a uno de los monumentos más icónicos de la ciudad de Valencia, sus Torres de Serranos. El edificio cuenta con un montacargas para subir bultos o compras pero no sirve como ascensor de personas. En la planta inferior se sitúa la zona de día muy amplia con un salón cocina conectados y con un espacio muy generoso y un baño. A través de una escalera accedemos arriba a la zona de dormitorio donde podemos acceder a una gran terraza descubierta. La orientación de la vivienda es sudeste por lo que la luz entra masivamente en la casa al tener casi todo el día sol en su fachada, disponiendo de mucha luz por tener 6 grandes ventanales a la calle. Precisamente esta exterioridad y favorable tamaño de fachada permite también la posibilidad de generar un segundo dormitorio en la vivienda en el caso de que se deseara realizarlo a costa de su generoso salón. Los materiales ampleados en la reforma de la vivienda han sido nobles como el pavimento de piedra natural y la altura de los techos así como el empleo de la madera en las carpinterías y las contraventanas le genera una atmósfera de vivienda antigua que se completa con las vistas a las Torres de Serranos uno de los iconos de la ciudad de Valencia. El edificio tiene una arquitectura de época, en aquellos tiempos se carecía de ascensor como los actuales, para paliar este problema se ha instalado un montacargas que al menos permite subir maletas o bultos pesados. Calificación energética: en trámite. El precio de venta es de 675.000€, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.