descripción

REF: 21088. Edificio residencial de obra nueva terminado en el casco urbano de Albal, con 21 viviendas, 1 local comercial, 21 trasteros y 24 plazas de garaje previstas, sobre una superficie construida total de 2.977,59 m². Se levanta en 6 plantas sobre rasante y 2 sótanos, con la obra completamente ejecutada y lista para su entrega. Ocupa una posición en esquina en una de las avenidas principales del municipio, a pocos metros del centro, lo que le aporta visibilidad, luz y acceso desde varias calles. El entorno reúne todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercio de proximidad, centros médicos y educativos, una amplia oferta de restauración y autobús con conexión directa a Valencia. El programa residencial es variado y equilibrado: 2 viviendas de 1 dormitorio, 15 de 2 dormitorios y 4 de 3 dormitorios, con superficies construidas de entre 47,89 m² y 95,82 m². En conjunto suman 44 dormitorios y 31 baños, y 10 de las viviendas cuentan con 2 baños. La planta baja acoge 3 viviendas, con patio privativo o distribución compacta de 1 dormitorio. Las plantas 1ª y 2ª reúnen 5 viviendas cada una, de 2 y 3 dormitorios y muchas con balcón. Las plantas superiores reservan los áticos con terraza y los áticos dúplex de última planta, con 2 terrazas cada uno y hasta 27 m² construidos adicionales en cubierta. El local comercial, de 148,09 m² construidos y 134,41 m² útiles, tiene fachada directa a la avenida, un valor añadido tanto para su venta independiente como para su alquiler. Bajo rasante, 2 plantas de garaje con 779,50 m² construidos albergan las plazas de aparcamiento, con acceso mediante montacoches, y los 21 trasteros. Ubicación consolidada, obra terminada y un producto diversificado hacen de este edificio una oportunidad especialmente atractiva para inversores y promotores, lista para su comercialización por unidades o su puesta en explotación inmediata. Precio negociable. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.