descripción

REF Excelente oportunidad de inversion en exclusiva dentro del cotizado complejo residencial Malibu Park, ubicado en la Calle Italia, Adeje. Este luminoso estudio destaca por su impecable estado tras una reforma integral, su amplia terraza privada y una ubicacion privilegiada en el sur de Tenerife, ideal como segunda residencia DISTRIBUCION Y METROS REALES La propiedad cuenta con un diseño de concepto abierto que optimiza cada metro cuadrado, garantizando confort y luminosidad: Superficie construida interior: 40,00 metros cuadrados. Superficie util interior estimada: Alrededor de 34,00 metros cuadrados netos. Superficie exterior privada: Gran terraza de 15,00 metros cuadrados con espacio para solarium y mobiliario exterior, orientada de forma idonea para disfrutar de vistas directas al mar. Distribucion interna: Zona de estar-dormitorio integrada, cocina americana completamente equipada, y un baño completo renovado. COMODIDADES Y ESTADO DE LA PROPIEDAD El inmueble se vende en exclusiva y esta completamente listo para su uso inmediato o comercialización. Equipamiento premium: Se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo aire acondicionado instalado y electrodomésticos de lavado (lavadora y secadora C&H). Accesibilidad: Situado en la primera planta (1ª), el apartamento cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida (acceso minusválidos SI) y el edificio dispone de ascensor. SOBRE EL COMPLEJO MALIBU PARK Ubicado en una de las zonas turísticas y residenciales mas demandadas de Costa Adeje, el complejo ofrece excelentes servicios comunes: Zonas de ocio: Gran piscina comunitaria totalmente operativa con areas de solarium. Ubicacion estrategica: Situado en una zona elevada que garantiza excelentes vistas, a poca distancia de centros comerciales, parques acuaticos, playas y conexiones con la autopista TF-1. DATOS ECONOMICOS Y FISCALES Precio de venta: 238.500 euros Gastos de comunidad: 124 euros al mes IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 209,98 euros al año Tasa de basura: 209,00 euros al año