descripción

Finca de casi 4 Has., (vendo las dos fincas incluidas en el precio). En la finca que no está construida, la parcela 81, se puede construir, ahora mismo no recuerdo el ratio pero creo que hasta 500m2 o más. Habrá que preguntar al Ayuntamiento por si han cambiado. Rodeadas de monte público a excepción de una pequeña parcela de 5.000m2, con lo cual nunca podrán construir al lado. La casa (321m2) está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad: Paredes: •De piedra de 60cm. de espesor. •Ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño. •Doble cristal. Techo •Teja árabe antigua, •Bovedillas de poliespán •Hormigón •2 Planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido. •En algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico. Materiales de construcción: •Suelo de gres cerámico italiano Ca del Bosco 30 x 30, Colfiorito de 1cm de grosor. •Pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento. •Azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas diseñadas por la propietaria y hechas y pintadas a mano en Puente del Arzobispo. Seguridad: •Puertas con cerradura de seguridad, •Doble cristal de seguridad, •Sistemas de alarma con cámaras de foto secuencial interior, conectada a Segur Control. Electricidad, Calefacción y Agua: •Electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), dos de las placas compradas en el año 2013. Las Baterías de acumulación, marca RES SOPzS (RES 5 SOPzS 860), compradas en enero de 2023. Acumulador Inversor U-power 6 OpZs 600 Ah, comprado en 2019. •Seguidor solar para las placas comprado en noviembre de 2021. •Posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m. •Grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11KVA Deutz •Calefacción por suelo radiante de agua, •Caldera agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann. •Acumulador de agua caliente de 300L. •Sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente, •Agua propia por sondeo a 70m. de profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo. •Depósito de gas propano 2.000L para cocina y caldera.   Dependencias: Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde el año 2011 al 2014 •5 Dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento) •4 Baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje Jacuzzi •En tres dormitorios amplios vestidores y armarios •Otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos. •2 Cocinas totalmente equipadas. •La cocina principal con office, totalmente amueblada, nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina de gas de 5 fuegos. •Otra cocina con nevera, congelador y 2 fuegos. •Todos los electrodomésticos marca Liebherr, Bosch (ambos de bajo consumo) y Smeg. •2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento. •Comedor en la casa principal. En exterior: •Porche 30m2 techado en casa principal, •Piscina de 60.000L. con revestimiento estanco, depuradora integrada y con sistema de natación estática, Al lado de la piscina: •Barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior, •Campo de bádminton y petanca. Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento. En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe: •Garaje-taller 25m2 •Casilla almacén 9m2 •Casilla para grupo electrógeno 6m2 •Tendedero exterior con almacén 6m2. 2 Aljibes de recogida de agua lluvia de 130m3 para riego. Árboles frutales, huerto ecológico, zona ajardinada, riego automático.