descripción

Impresionante finca con vistas panoramicas en pleno corazon de la campina de Cadiz Situada en la espectacular localidad de Medina Sidonia, encaramada en lo alto de una colina y uno de los famosos Pueblos Blancos de Cadiz, esta excepcional finca andaluza ofrece una combinacion unica de caracter tradicional, comodidades modernas, privacidad y unas vistas impresionantes al campo. La propiedad, que esta impecablemente cuidada en su totalidad, conserva un autentico encanto rustico andaluz, con una puerta de entrada de madera maciza, muebles y elementos decorativos tradicionales de madera, y una maravillosa terraza que rodea toda la casa y que combina a la perfeccion con el paisaje que la rodea. Desde la finca y los jardines puedes disfrutar de unas vistas panoramicas espectaculares del campo, de los pueblos cercanos y de la Costa de la Luz; en dias despejados, incluso se ve el mar. Un precioso interior tradicional La planta baja ofrece un espacio amplio y comodo, articulado en torno a un magnifico y amplio salon-comedor con impresionantes ventanales que aprovechan al maximo las vistas y la luz natural. Una chimenea tradicional aporta un toque acogedor al salon, mientras que la cocina, totalmente equipada y con un comedor contiguo, ofrece un espacio practico para las comidas en familia y para recibir invitados. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos banos completos, y el dormitorio principal tiene su propio bano en suite. La combinacion de elementos tradicionales, proporciones generosas y unas vistas impresionantes da lugar a una casa maravillosamente acogedora con autentico caracter andaluz. Una vivienda versatil en la planta baja Una encantadora escalera de caracol lleva a la zona del atico de la primera planta, que ahora esta acondicionada como un alojamiento adicional de planta abierta para invitados, con un aseo. Este espacio tan versatil tiene un potencial increible y se puede adaptar a un monton de necesidades diferentes. Podria convertirse en una oficina en casa, un gimnasio, un estudio, una sala de juegos o, incluso, transformarse en dos o tres dormitorios mas. Para los compradores que buscan una finca con espacio suficiente para alojar a la familia ampliada, a invitados o para obtener ingresos adicionales por alquiler, esta es una caracteristica especialmente valiosa. Un potencial legal y de alquiler excepcional Una de las ventajas mas importantes de la propiedad es su excelente documentacion. A pesar de su entorno rustico y tradicional, la propiedad cuenta con una licencia de obras original, un certificado de primera ocupacion y un sistema de fosa septica homologado. Estas caracteristicas han permitido que la propiedad obtenga una licencia completa de alquiler turistico. Se trata de una ventaja cada vez mas valiosa y poco habitual en una finca rural de la provincia de Cadiz, y podria hacer que la finca resultara especialmente atractiva para los compradores que esten pensando en dedicarse al alquiler vacacional o a negocios relacionados con el turismo. Preciosos jardines y piscina privada La villa esta rodeada de unos 2.400 m2 de jardines privados muy bien cuidados, lo que crea un ambiente tranquilo y apartado en el que disfrutar del excepcional clima andaluz. En el centro de la zona exterior hay una magnifica piscina privada de unos 10 m x 6 m, con espacio de sobra para nadar, relajarte y pasar un buen rato durante los largos meses de verano. La propiedad tambien cuenta con un amplio garaje/taller de unos 30 m2, que ofrece un espacio seguro para guardar cosas, aparcar o trabajar para quienes necesiten instalaciones practicas adicionales. Terreno rustico adicional Uno de los principales atractivos de esta finca es que incluye unos 8.000 m2 de terreno rustico adicional. Esta extensa superficie ofrece un monton de posibilidades, dependiendo de lo que busques y de la normativa vigente, como cultivar frutas y verduras, dedicarla a la agricultura, criar ganado o tener caballos. Junto con los jardines ya consolidados y el entorno maduro, el terreno adicional le da a la propiedad ese autentico aire de finca rural, sin dejar de estar convenientemente cerca del centro de Medina Sidonia. Una vida comoda durante todo el ano Aunque tiene un caracter muy tradicional, la propiedad cuenta con todo tipo de comodidades modernas, como agua corriente, agua de pozo propio, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento. Estas caracteristicas aportan mayor comodidad y eficiencia, al tiempo que permiten que la propiedad conserve su inconfundible identidad rustica andaluza. Una oportunidad unica para disfrutar del estilo de vida de la Costa de la Luz Esta increible finca en venta en Medina Sidonia ofrece mucho mas que una simple casa bonita. Te brinda la oportunidad de disfrutar del estilo de vida rural andaluz sin alejarte de los servicios de uno de los pueblos mas historicos de Cadiz, situado en lo alto de una colina. Con su impecable estado, su caracter tradicional, sus vistas panoramicas, su piscina privada, sus amplios jardines, los terrenos rusticos adicionales, su excelente documentacion y su potencial para el alojamiento turistico, esta propiedad te ofrece tanto un estilo de vida atractivo como un autentico potencial de negocio. Tanto si buscas una casa de lujo en el campo en Andalucia, un refugio familiar privado, una finca ecuestre o agricola, o una finca con potencial para el alquiler vacacional y el turismo, esta propiedad excepcional merece que la veas. Cada vez es mas dificil encontrar propiedades de esta calidad, con esta combinacion de ubicacion, terreno, vistas, instalaciones y documentacion legal. Te recomiendo encarecidamente que vengas a verla cuanto antes. Informamos a los clientes, que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, que los gastos de notaria, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de la agencia inmobiliaria (comision) y otros gastos inherentes a la compraventa, que se suman al precio de venta, corren a cargo del comprador. Si la vivienda es sobre plano, en construccion, o de nueva construccion en primera transmision, te informamos tambien que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Details Property Id: 48799 Price: 699,900€ Property Lot Size: 11,000 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2.5 Custom ID: Features Agua caliente - Caldera de gas Almacenamiento - Trastero Amueblado - Totalmente amueblado Aparcamiento - Calzada Barbacoa - Barbacoa fija/de piedra Calefaccion - Aire acondicionado frio/calor - Chimenea Clasificacion - Rural - Urbano Cocina - Totalmente amueblado Comunicaciones - Internet - TV Distancia a: Bares y restaurantes - Address Address: Calle Chorillo, Medina Sidonia City: Medina Sidonia Area: Campo de Medina Sidonia State/County: Cadiz Zip: 11170 Country: Spain