descripción

Finca de ensueño ubicada en Andalucía por motivos personales (incluyendo electrodomésticos de marca casi nuevas, muebles, cocina, etc.) a la venta. Es apartado, pero todas las comodidades que necesitas son accesibles rápida y fácilmente (por ejemplo, autobús escolar/médico/mercado/restaurante en el pueblo a 1 km). Buenas conexiones hacia Granada/Málaga y Murcia/Alicante. Cerca del hermoso pueblo de Vélez Rubio. Puedes mudarte aquí inmediatamente, todo está bien pensado y construido con alta calidad. Vistas impresionantes (en todas direcciones) con un juego de colores increíble y atardeceres. ¡Un lugar que rara vez se encuentra! Todo está cerca y sigue siendo una zona interminable para montar, senderismo, quad y muchas otras actividades y descubrimientos que comienzan detrás de la finca. Una propiedad con muchas posibilidades no solo para caballos. Vivir aquí es libertad y pura seguridad como residencia permanente o también como finca vacacional. Datos: Impuesto anual sobre la propiedad solo 330€ Gran sistema solar + gran almacenamiento + red eléctrica ¡Suministro de agua asegurado! ¡Autosuficiente! Casa: Planta baja: gran zona de salón/comedor abierta con chimenea, espacio abierto con 2,80 m de altura del techo y parcialmente más alto, oficina o dormitorio, 2 baños (aseo de invitados) con ducha (nueva en 2023/25). Cocina grande/nueva 2021 + despensa. Planta superior: 3 dormitorios + baño grande (nuevo en 2024) Todas las duchas en el mismo nivel. Alta presión de agua a través de 2 bombas separadas (1 en la casa, 1 en la zona exterior). Terraza en la azotea recién revestida en 2021 con alta calidad ¡Internet rápido! ¡Televisión por satélite! ¡Por lo tanto, trabajar desde casa no es ningún problema! Nuevo sistema solar (2021/22), 7,5kW + baterías de 21kWh + Conexión a la red de hasta 6kW solo línea propia para la finca. Línea de agua propia del pueblo + gran almacén propio. Garaje/taller grande + cocheras muy altas + otros edificios anexos (establos). Nueva calefacción económica de gasóleo (2018) con sistema de depósito para tractor Nuevo depósito de agua caliente (eléctrico/NUEVO 2024) Nuevas unidades de aire acondicionado (3x Mitsubishi) para refrigeración y calefacción (22/2021/23) Ventanas de doble cristal ¡Casa inteligente! Exterior: 3,4 hectáreas (aproximadamente 3/4 de zonas apropiadas para caballos, valladas con postes en T), Terreno muy bueno y llano. ¡También apto para la autosuficiencia! 5 bancales elevados (con riego automático). Unos 55 almendros, más árboles frutales. Se puede construir fácilmente una pista de equitación, toda en terreno llano. Establo con abrevaderos automáticos (cuidado permitido para 5 caballos, ampliable, licencia de alquiler). Almacenamiento de pienso para hasta 20 fardos 2 grandes cocheras (unos 100 m²) Todos los tejados con canalones y barriles (unos 21.000 L). Nuevo cubo abierto adicional (2024). Sala de sillas con llave con llave. Gallinero con corral grande. Gran refugio para quads (opcionalmente puedes comprar el gran tractor Kubota con cargadora frontal y muchos accesorios, y 1-3 quads - Yamaha Grizzly 700EPS - casi nuevo) y mucho más. Piscina iluminada y despejada 8x4m (legal) con barbacoa cubierta Iluminación general, enchufes exteriores, varias terrazas, Reolink Y mucho más...... Las visitas son posibles en cualquier momento !! 360000€ abierto a ofertas Por favor, mándame un mensaje privado si tienes alguna pregunta