descripción

^**^FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500.000 M² EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE MÁS DE 600 M², ENTRE LORCA Y ÁGUILAS, MURCIA. VISTAS AL MAR^**^ Esta propiedad destaca por el enorme abanico de posibilidades que ofrece. El terreno permite desarrollar proyectos vinculados al turismo rural y al ocio en la naturaleza, actividades recreativas sin creación de nuevas infraestructuras, campamentos, circuitos de aventura, rutas de senderismo o iniciativas educativas y medioambientales. También admite usos agrícolas de secano en las zonas ya destinadas a tal fin, ganadería extensiva e intensiva con posibilidad de ampliación, aprovechamientos forestales y explotación de productos forestales secundarios no maderables. Asimismo, dentro de la finca se permite la actividad cinegética, lo que añade un valor adicional para quienes deseen desarrollar o disfrutar de la caza en un entorno natural de gran extensión y privacidad. La normativa vigente contempla además la posibilidad de construir vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación con parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural en edificaciones ya existentes, reforzando el atractivo de esta finca como inversión estratégica a medio y largo plazo. En el interior de la finca existen varias edificaciones para rehabilitar que suman aproximadamente 600 m² construidos. La normativa permite la reconstrucción de las viviendas ya existentes, lo que convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para iniciar el proyecto mediante una fórmula flexible de alquiler con opción a compra. La zona donde se ubican las edificaciones se asienta sobre terrazas naturales que aportan carácter e integración paisajística, ofreciendo amplias vistas abiertas al entorno y al mar. La propiedad destaca también por su impresionante entorno natural, con múltiples caminos interiores que permiten recorrer montañas, valles y miradores naturales con panorámicas espectaculares hacia el Mediterráneo, en un enclave ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza o disfrutar de un paraje único con total privacidad. Históricamente, la finca ha sido utilizada para actividades al aire libre, como campamentos y encuentros juveniles, lo que pone de relieve su gran potencial para desarrollar iniciativas de ocio y turismo activo conforme a la normativa aplicable. Dentro de la propiedad se encuentra el reconocido enclave natural “La Cueva del Agua”, uno de los espacios más singulares de la región para rutas y exploración. Actualmente operativa, dispone de agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo. Con más de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, alberga formaciones geológicas de gran valor, convirtiéndose en un atractivo diferencial para proyectos vinculados a naturaleza y divulgación. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones son viables mediante la correspondiente tramitación y evaluación ambiental. La modalidad de alquiler con opción a compra ofrece una vía ideal para asegurar la propiedad mientras se desarrolla el proyecto y se consolidan los planes de inversión, permitiendo reservar hoy un enclave irrepetible con enorme proyección futura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML.