descripción

Lucas Fox presenta El Pantano, un conjunto hostelero con bar-restaurante, piscina y amplias zonas exteriores, situado en un enclave natural privilegiado junto al embalse de La Grajera, a pocos minutos de Logroño y de los principales accesos de La Rioja. Se trata de una propiedad consolidada para actividad de restauración y ocio, con edificaciones amplias, zonas verdes y una gran superficie de parcela que permite desarrollar proyectos de escala. La finca se asienta sobre una parcela de 17.217,15 m² de superficie registral, compuesta por zonas ajardinadas, áreas arboladas, piscina exterior, vestuarios, porches y amplios espacios abiertos aptos para eventos, celebraciones o actividades recreativas. El conjunto incluye también un área de aparcamiento de gran capacidad. La edificación principal, destinada a bar-restaurante, cuenta con una superficie construida aproximada de 1.672 m² y una superficie útil de 1.522 m². Se distribuye en varias plantas, con zonas de comedor, barra, cocina, almacenes y espacios auxiliares, además de áreas exteriores vinculadas a la actividad hostelera. El complejo incluye asimismo vestuarios, zonas de servicio y espacios técnicos, además de una piscina exterior con su área de apoyo. La configuración del conjunto y la amplitud de la parcela permiten plantear proyectos de restauración, ocio, turismo activo, eventos corporativos, actividades deportivas o incluso desarrollos de alojamiento rural, sujeto a normativa y licencias. El entorno natural constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La finca se sitúa en un área verde, tranquila y con gran privacidad, rodeada de zonas arboladas y jardines, con caminos y espacios abiertos que potencian su uso recreativo. La proximidad inmediata al embalse de La Grajera y a la red de senderos y áreas de ocio del entorno refuerza su valor como activo turístico y de restauración. En definitiva, El Pantano representa una oportunidad única para inversores o promotores que busquen un activo singular, con gran superficie de parcela, edificaciones consolidadas y un entorno natural excepcional, a escasos minutos de Logroño.