descripción

Terreno rústico 1.846 m² A los pies de Montaña Gorda, en Charco del Pino (Granadilla de Abona), se encuentra esta finca rústica de aproximadamente 1.846 m², pensada para quienes valoran el campo, el trabajo bien hecho y la tranquilidad con vistas abiertas al valle. El terreno se ha acondicionado en profundidad: el propietario realizó un importante movimiento de tierras para nivelar la superficie y levantar un muro perimetral que llega a los tres metros de altura en las zonas de mayor desnivel, cerrando por completo la finca e instalando una puerta corredera tipo garaje que permite el acceso cómodo con vehículos. Toda la parte más costosa y laboriosa de preparación ya está resuelta, lo que convierte esta propiedad en una base muy interesante para seguir desarrollando cualquier proyecto agrícola. La finca se encuentra actualmente en uso y bien cuidada. Dispone de una zona con árboles frutales, huerto de verduras y papas, además de más de veinte gallinas que viven en el terreno y que pueden mantenerse si el futuro comprador lo desea. Es un espacio que combina producción, ocio y contacto con la naturaleza de manera muy natural, sin artificios. En cuanto a infraestructuras, la propiedad cuenta con un aseo instalado, dotado de su correspondiente fosa séptica, y con un contenedor que se utiliza como almacén de herramientas y material. Todo ello facilita el día a día en la finca y permite organizar el trabajo de forma práctica desde el primer momento. Se trata de suelo rústico. Actualmente existe una solicitud de cuarto de aperos presentada en el Ayuntamiento, a la espera de resolución, así como un proyecto de obra registrado hace unos cuatro años y pendiente de la concesión de licencia. Estas gestiones aportan un valor añadido, aunque cualquier posibilidad edificatoria estará siempre supeditada a la normativa vigente y al criterio final de la administración, por lo que se recomienda al interesado contrastar la información con su técnico de confianza y con el propio Ayuntamiento. Por su ubicación, su preparación y el cuidado que se le ha dedicado, esta finca es una oportunidad interesante para quien busque un terreno ya trabajado, con producción en marcha y margen para seguir desarrollando un proyecto agrícola o de autoconsumo en un entorno tranquilo y bien comunicado. Si desea más información, visitar la finca o estudiar su proyecto con detalle, contacte con GS Services. Le acompañaremos en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.