descripción

Se vende finca rústica exclusiva de 97.400 m2 situada entre Icor y Los Morales, a 350 m sobre el nivel del mar, en una zona con microclima privilegiado que permite producción agrícola durante todo el año. La propiedad se distribuye en: 63.078 m2 en la parte alta, divididos por pista asfaltada, donde se ubican dos charcas de riego. 34.308 m2 en la parte baja, con terrenos de cultivo acondicionados y zona urbana-residencial donde se encuentra la vivienda. Recursos hídricos propios Sistema de riego con tubería de 3” Cisterna de 7 atm Dos charcas (14.000 y 5.000 pipas) Aljibe cubierto Alta productividad agrícola Finca preparada para cultivos intensivos y tradicionales, con posibilidad de invernaderos y riego optimizado. Producciones estimadas: Hasta 200.000 kg/año de tomates 150.000 kg de papas 75.000 kg de cebollas 60.000 kg de batatas o calabazas Cultivos actuales y tradicionales: papa, zanahoria, habas, cebolla, millo, frutales, plátanos y olivos, destacando producción de aceite premiado a nivel nacional. Vivienda y anexos, Casa de una planta (129 m2), luminosa y ventilada 5 habitaciones dobles (dos con anexos multifuncionales), Cocina y baño reformados Salón-comedor central con claraboya cenital Anexo independiente de 74 m2, con doble acceso, ideal para segunda vivienda, apartamentos o uso turístico. Extras: Sistema de alarma 24 h Fibra óptica disponible, Jardines con palmeras, dragos y pinos. 7 cuevas, una de ellas acondicionada como bodega con lagar (aprox. 350 m2) Zona de ocio con barbacoa, Espacio allanado de 350 m2, apto para piscina, parking o uso agrícola. Vistas al mar y la montaña zona tranquila, rodeada de naturaleza A 5–10 minutos de las playas de El Porís y Las Eras Acceso directo a rutas de senderismo y escalada. Vivienda legalizada, Agua y luz activos. Apta para explotación agrícola o proyecto turístico desde el primer día.