descripción

Terreno urbanizable para promoción de villas de lujo en Chayofa, Tenerife Sur..GS Luxury presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el sur de Tenerife: un terreno de 2.036 m² ubicado en Chayofa, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la isla, ideal para el desarrollo de una promoción de cinco villas independientes de alto nivel...La parcela cuenta con una ordenación urbanística clara y favorable para proyectos residenciales de lujo, permitiendo una edificabilidad de 0,6 m²/m² y una ocupación máxima del 30 %, lo que garantiza un desarrollo equilibrado, con amplios espacios exteriores, privacidad y una cuidada integración con el entorno...El proyecto permite la división en cinco parcelas independientes, cada una con una superficie aproximada de 407 m² y una superficie edificable de 244,32 m² por villa, alcanzando una edificabilidad total de 1.221,60 m². Estas dimensiones resultan especialmente atractivas para el diseño de villas contemporáneas con piscina privada, terrazas, jardines y una clara orientación al mercado premium...Desde el punto de vista económico, se trata de una operación con alto potencial de rentabilidad. El coste estimado de construcción se sitúa en torno a 2.443.200 €, mientras que el valor de venta estimado del conjunto de villas asciende aproximadamente a 7.329.600 €, lo que arroja un beneficio estimado de 4.886.400 €, sujeto a proyecto definitivo y condiciones de mercado...Chayofa destaca por su entorno residencial tranquilo, su baja densidad constructiva y su cercanía inmediata a enclaves clave como Los Cristianos y Playa de las Américas, combinando privacidad y exclusividad con una excelente conexión a playas, zonas de ocio, restauración, colegios y todos los servicios necesarios. Su fácil acceso a las principales vías de comunicación refuerza el atractivo de la zona tanto para compradores finales como para inversores...Este terreno representa una oportunidad estratégica para promotores y fondos que buscan desarrollar un proyecto residencial de lujo en una ubicación con demanda consolidada y alto potencial de revalorización...Desde GS Luxury, ofrecemos la posibilidad de acompañar al inversor en todas las fases del proyecto, desde el planteamiento arquitectónico y el análisis de viabilidad hasta la comercialización final de las villas, optimizando tiempos, costes y retorno de la inversión...Para ampliar información técnica o estudiar el proyecto en detalle, le invitamos a contactar con GS Luxury. Estaremos encantados de asesorarle de forma personalizada y confidencial.