descripción

Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el mercado de alto standing, ubicada en la codiciada zona de Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Se trata de la venta de una parcela de uso mixto que incluye un espectacular proyecto residencial ya definido, firmado por el reconocido arquitecto Antonino Jorge Mejías.El Proyecto: Exclusividad, Diseño y Vistas al Mar El desarrollo está proyectado para albergar 55 viviendas de gran lujo distribuidas en dos bloques de cuatro pisos. Todo el complejo ha sido diseñado maximizando las vistas al mar y el confort.Amenidades de primer nivel: El diseño incluye dos piscinas que rodean la totalidad de cada edificio, solárium comunitario y un gimnasio.Unidades Premium: Las plantas bajas y los 10 exclusivos áticos (penthouses) cuentan con piscina propia, estancias privadas y aparcamiento en el sótano. Además, los áticos disponen de ascensores privados para garantizar la máxima discreción y exclusividad.Flexibilidad estratégica: Pensando en el promotor, el proyecto cuenta con accesos separados, lo que permite ejecutar la obra en dos fases si fuera necesario, facilitando la viabilidad y el flujo de caja.Datos Técnicos del SueloSuperficie de la parcela: 12.000 m2.Volumen de construcción: Superficie máxima de construcción de 13.100 m2, con una edificabilidad de 1.31 m2/m2 y una ocupación máxima del 40%.Distribución de usos: 10.000 m2 destinados a residencial y hasta 3.000 m2 de uso mixto (comercial / residencial), abriendo la puerta a ingresos adicionales por explotación comercial.Estudio Económico y Rentabilidad: Este activo destaca por unas proyecciones financieras altamente lucrativas y facilidades de adquisición inmejorables:Una oportunidad 'llave en mano' perfecta para fondos de inversión o promotoras que busquen un alto rendimiento asegurado en uno de los destinos más demandados de España.Contáctenos para acceder a los planos arquitectónicos detallados, renders y el desglose financiero completo.