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Olvídate de buscar aparcamiento! Plaza de garaje estratégica en Guindalera / Diego de León ¿Vives o trabajas cerca de Francisco Silvela y pierdes tiempo cada día buscando sitio? Tenemos la solución definitiva en la Calle José Picón, 5. Presentamos esta amplia y segura plaza de garaje en una ubicación inmejorable, junto al Hospital de La Princesa. Situada en un garaje privado, ofrece la máxima protección y comodidad para tu vehículo en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. ¿Por qué esta plaza es para ti? Conectividad Total: A pasos del intercambiador de Avenida de América y los metros de Diego de León y Núñez de Balboa. Ubicación Estratégica: Ideal para personal sanitario del Hospital de La Princesa o residentes del Barrio de Salamanca y Guindalera. Comodidad: Acceso fácil y rodeada de servicios (supermercados, colegios e instituciones). DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. No dejes pasar esta oportunidad de ganar calidad de vida y seguridad para tu coche. ¡Llámanos ahora y ven a verla sin compromiso! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 30.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.