descripción

EXCLUSIVA PLAZA DE GARAJE EN CRISTÓBAL BORDIÚ: LARGO EXTRAORDINARIO Y OPCIÓN DOBLE Ponemos a la venta una plaza de garaje única en la calle Cristóbal Bordiú, diseñada para quienes valoran la rapidez y la sencillez en el aparcamiento diario. Situada en una finca de prestigio, destaca por ofrecer una maniobra de entrada y salida excepcionalmente fluida, evitando los giros comprometidos habituales en el barrio de Ríos Rosas. La propiedad cuenta con una profundidad sobresaliente de 6,05 metros, lo que garantiza un espacio de desahogo superior a la media. Su ancho de paso entre columnas es de 1,88 metros, ensanchándose hasta los 2,02 metros en su cuerpo central, configuración ideal para vehículos compactos de gama alta, coches clásicos de colección o un conjunto de varias motocicletas en línea. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica, ya que existe la posibilidad de adquirir la plaza contigua, unificándolas en una superficie de gran formato para una comodidad total. Se trata de una inversión segura en un enclave de altísima demanda y escasa oferta de calidad. Le invitamos a concertar una visita para realizar una prueba de estacionamiento con su vehículo y comprobar la excelencia de su ubicación y accesibilidad. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 45.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.