descripción

Una ubicación estratégica a pocos minutos del Parque del Retiro! Se vende plaza de garaje cubierta en la Calle de Menorca, en pleno barrio de Ibiza, distrito de Retiro, en una ubicación privilegiada entre las calles Narváez y Menéndez Pelayo y a pocos minutos del Parque del Retiro. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta densidad residencial y donde disponer de una plaza de garaje supone un importante valor añadido. La plaza está situada en la planta -1 del edificio, cerca de la entrada y salida del garaje, lo que permite un acceso cómodo y práctico. Es apta para coche mediano o grande. Como referencia, la plaza ha sido utilizada durante varios años con un Ford Kuga 2023, por lo que resulta adecuada también para vehículos tipo SUV. Características principales: - Plaza para coche mediano o grande - Dimensiones: 4,30m de largo x 2,30m de ancho - Situada en planta -1 -Plaza para coche grande - Plaza cubierta - Puerta automática - Buen acceso y maniobra cómoda - Próxima a la entrada y salida del garaje - Gastos de comunidad (incluyen IBI, pagado por toda la comunidad): 186,47€ cada 6 meses - Excelentes comunicaciones: la zona cuenta con varias estaciones de metro en el entorno, entre ellas Ibiza (L9), Goya (L2 y L4) y Sainz de Baranda (L6 y L9), además de numerosas líneas de autobuses EMT y buenas conexiones con las principales arterias de Madrid. Una excelente oportunidad para residentes, propietarios o inversores que busquen la comodidad de disponer de una plaza de garaje propia en una de las zonas más demandadas de Madrid, donde encontrar aparcamiento en la calle puede resultar complicado. Precio de venta: 55.000 € Para más información o para concertar una visita y comprobar personalmente el acceso y las dimensiones de la plaza con su vehículo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 55.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.