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¡Gran Oportunidad en Elche! Entresuelo de 136m² en Zona Pisos Azules con Potencial para Ser Tu Nueva Vivienda o Negocio. Descubre esta EXCEPCIONAL oportunidad en la vibrante Zona Pisos Azules de Elche. Entresuelo de 136m² en Calle Mariano Benlliure 6 con doble potencial: ideal para tu negocio o con la valiosa posibilidad de cambio de uso a vivienda. Lo que lo hace realmente ÚNICO es su accesibilidad: cuenta con ASCENSOR y ACCESO ADAPTADO PMR. Estar en Pisos Azules significa disfrutar de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todo tipo de servicios esenciales: una rica vida comercial con variedad de tiendas, bares y restaurantes, supermercados, centros educativos, centros de salud y agradables parques y plazas para el ocio. Además, goza de excelentes conexiones y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. El inmueble, que se encuentra en muy buen estado de conservación, destaca por su extraordinaria LUMINOSIDAD. Gracias a su favorable orientación Sur y a la generosa presencia de ventanas exteriores en casi todas sus estancias, la luz natural es protagonista durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución actual, pensada originalmente para uso comercial/oficina, incluye recibidor, sala/salón, cocina, dos despachos/dormitorios, baño, aseo y trastero, ofreciendo una base muy flexible para cualquier proyecto de reforma. Pensando en la comodidad, ya cuenta con 4 splits de aire acondicionado con bomba de calor instalados, lo que te permitirá disfrutar de una temperatura ideal desde el primer día. La cocina está equipada, a falta únicamente de placa y campana. Con 136m², tienes el espacio necesario para dar rienda suelta a tu creatividad: imagina un moderno loft, una vivienda familiar con amplias estancias o un espacio de trabajo funcional y bien ubicado. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan revalorización, emprendedores que necesitan un local visible y bien situado, o particulares y familias que sueñan con diseñar y vivir en un hogar único en una de las zonas más cotizadas de Elche. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble con potencial ilimitado. Contacta hoy mismo y déjanos mostrarte todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte.