descripción

LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA CON PRECIOSAS VISTAS AL MAR, SITUADO EN UNA ZONA MUY TRANSITADA Y CON GRAN AFLUENCIA DE PERSONAS. Esta preciosa cafetería y snack bar, completamente acondicionada, es un negocio ya establecido y en funcionamiento, presentado con un alto nivel de calidad en todos sus detalles. El local cuenta con equipamiento de acero inoxidable de alta calidad y una elegante barra con encimera de madera maciza, creando un ambiente moderno y acogedor. El establecimiento dispone de: 30 plazas en el interior 24 plazas en la terraza La venta incluye: El edificio en propiedad Cocina moderna completamente equipada Mesas y sillas Licencia de apertura y actividad en vigor Una excelente oportunidad de inversión y negocio llave en mano en una ubicación privilegiada junto al mar en Mojácar. Aviso Legal: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición. PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 194.346,50 € Precio de venta: 179.950 € Honorarios de agencia: A cargo del vendedor Gastos de adquisición (Gastos de cierre): Notaría: aprox. 1.300 € Registro de la Propiedad: aprox. 500 € Impuestos no incluidos: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 12.596,50 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador). A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos. Derechos del Consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales o de los gastos de comunidad.