descripción

 Amplio local comercial ubicado en la zona de Cuatro Caminos, en el corazón del barrio de La Calzada (Gijón), una de las áreas más consolidadas y con mayor proyección de la ciudad. Con una superficie total de 537 m², el espacio se presenta diáfano y en bruto, ofreciendo total libertad para adaptarlo a las necesidades del proyecto que se desee desarrollar. El local destaca por su excelente visibilidad gracias a sus grandes ventanales que dan a tres calles: Avenida de Argentina, Calle Belice y Avenida Príncipe de Asturias, lo que garantiza una luminosidad excepcional y una exposición inmejorable en un entorno de alto tránsito peatonal y rodado. Su configuración abierta permite múltiples posibilidades de distribución, tanto para uso comercial o empresarial, como para un posible cambio de uso a vivienda o apartamentos, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a tan solo cinco minutos a pie de la Playa del Arbeyal, y rodeado de todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, colegios, centros deportivos y paradas de autobús que comunican con el resto de la ciudad. Se trata, en definitiva, de un inmueble versátil y con gran potencial, ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto singular en una zona en constante crecimiento, combinando amplitud, visibilidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más vivos y demandados de Gijón.