descripción

Excelente oportunidad de inversión en una zona muy transitada y densamente poblada de Barcelona. Detalles de la propiedad: Superficie útil total: 180 m² + 23 m² de zonas comunesDistribución en una sola planta con techos altosUbicado en un edificio de 1966 que ha pasado la inspección técnica obligatoria del Ayuntamiento de Barcelona Inquilino y arrendamiento: Inquilino: Empresa consolidada que gestiona varios trasteros (8 en Barcelona y varios en las afueras)Inicio del arrendamiento: julio de 2020Fin del arrendamiento: julio de 2035Renta: 1230 €/mes + IVAAjuste anual basado en el IPCIncremento de la renta del 10 % + IPC previsto para agosto de 2027La propiedad se divide en varios trasteros, accesibles 24/7 Información financiera: Impuesto anual sobre bienes inmuebles: 1266 €Gastos de comunidad: 180 €/añoTransacción sujeta a un impuesto mínimo con un sello del 3,5 %  La ubicación es ideal para un negocio de almacenamiento debido a la alta demanda en la zona, donde muchos edificios residenciales de la década de 1950 carecen de espacio de almacenamiento o estacionamiento. Un contrato de arrendamiento estable a largo plazo convierte esta propiedad en un sólido activo generador de ingresos pasivos.