descripción

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Superficie total 414 m2. en planta baja. Fachada 9 metros, 3 escaparates. Actualmente alquilado por conocida cadena de supermercados. El contrato fue firmado el 20 de mayo de 2024 por un período de 20 años. Las vacaciones de alquiler para realizar reparaciones y obtener todas las licencias necesarias son de 5 meses. El plazo de ejecución obligatoria es de 2 años. El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2025 será de 60.000 euros. El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2026 será de 61.200 euros. El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2027 será de 62.400 euros. El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2028 será de 63.600 euros. El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2029 será de 64.800 euros. El importe del alquiler a partir del 1 de noviembre de 2029 será de 66.000 euros. Actualización al IPC a partir del 1 de noviembre de 2029. La cuota de comunidad y el impuesto sobre bienes inmuebles por un importe total de unos 7.800 euros al año corren a cargo del propietario. Rentabilidad 5%.