descripción

El local cuenta con 158,29 m² de superficie principal, distribuidos en un espacio amplio, diáfano y muy versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. Su fachada ofrece un escaparate ideal para captar la atención y dotar al negocio de una presencia destacada desde el primer día. Además, dispone de un local trasero de 60 m², perfecto como zona de almacén, área logística, despacho privado o incluso como ampliación del espacio comercial. Esta zona complementaria aporta un valor añadido importante para actividades que requieren mayor capacidad de almacenamiento u organización interna. El local incorpora dos baños, cumpliendo con las normativas actuales y garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. Se trata de un espacio ideal para comercios, oficinas, centros profesionales, estudios, tiendas especializadas, servicios de proximidad o incluso proyectos de hostelería fría, sujeto a normativa. Un producto excepcional para quienes buscan un local amplio, moderno, funcional y perfectamente ubicado en el centro de Vilanova. Calidades: Carpintería exterior - Carpintería exterior oscilobatientes o correderas según estancias, con instalación de aluminio lacado y texturizado en RAL 9006 con cerramiento de rotura puente térmico. Carpintería interior - Puerta de entrada de la vivienda lacada blindada con cerradura deseguridad.Puertas interiores de paso lacadas en blanco, batientes o correderas,según la estancia. Pavimento vivienda - El pavimento será de tarima laminada Fin Floor AC5 ORIGINAL a escoger entre diferentes acabados. En baños y cocina, pavimento porcelánico de 1ª calidad, también a escoger entre varias opciones.Rodapié en DM lacado blanco.Terrazas y exteriores, en gres porcelánico. Revestimientos - Revestimiento de paredes de baños con alicatados cerámicos en piezalisa y decorada, con posibilidad de elegir entre distintas opciones.Parametros del resto de la vivienda con pintura en tonos suaves. Sanitarios, grifería y complementos - Muebles de baño suspendidos con lavabo encimera de porcelana o solid Surface y acabado laca o laminado, según la estancia. Espejos con luz indirecta.Platos de ducha de resina extraplanos a medida. Griferías de la fábrica Feliu boet o similar, acabado a escoger segúnestancia, monomando en muebles de baño y termostáticas en laszonas de ducha.Inodoro de porcelana blanco brillo Cocinas de CUCINE LUBE - Lube es la fabrica nº1 en Italia. En mas de 50 años de historia, LUBE ha sabido construir una empresa capaz de evolucionar y adaptarse continuamente a las nuevas necesidades, responder a las nuevas demandas de las personas y construir con ellas una relación de confianza e inspiración. - Se dispondrá de mobiliario de cocina con un diseño actual. Módulos decolumnas, muebles bajos y altos, acabado a determinar. Encimera y frontal de la fabrica de porcelánico ASCALE o similar. - Fregadera de resina y grifería monomando, acabado a determinar. - Equipamiento incluido : Columna Horno y microondas, placa deinducción y campana integrada en el mueble, de la fábrica Whirlpool osimilar. - OPCIONAL: Nevera y lavavajillas paneleado.Cocinas de CUCINE LUBE Climatización ACS - Climatización frio - calor y producción de ACS mediante aerotermia por conductos, para mejorar la calificación energética del edificio. Elementos comunes - Portero automático.El portal y zonas comunes se realizarán con materiales de 1º Calidad,combinados adecuadamente para potenciar su estética. Iluminación enportal y escaleras tipo led. Pavimentos de las zonas comunes porcelánico certificado C2.