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OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO – BAR RESTAURANTE EN CABAÑAS DE VIRTUS (EMBALSE DEL EBRO)Se alquila/traspasa bar restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en Cabañas de Virtus, junto al Embalse del Ebro, en plena Cantabria burgalesa — una zona de gran afluencia en verano y con clientela fija.ENTORNO INIGUALABLE • A pocos metros del embalse, rodeado de naturaleza y turismo activo • Justo al lado de una escuela de Kitesurf, lo que añade un atractivo clave para atraer clientela • Zona con paso constante de visitantes, deportistas y residentes localesCARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:✔ Superficie total construida: 400 m² distribuidos en 3 plantas✔ Bar de 63 m², comedor de 70 m² y amplia cocina de 40 m²✔ Reformado completamente en 2021✔ Terraza exterior, jardín y porche, ideales para temporada alta✔ 4 aseos, adaptado para personas con movilidad reducida✔ Salida de humos, calefacción, almacén, puerta de seguridadVIVIENDA ANEXA EN ALQUILER✔ Vivienda en la planta superior, también reformada recientemente✔ Dispone de 6 habitaciones, salón, baño completo✔ Ático diáfano en la tercera planta, ideal como almacén, despacho o ampliación✔ Calefacción y ventanas de triple acristalamiento en toda la casa, asegurando confort y eficiencia energéticaLISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR DESDE EL PRIMER DÍA • Completamente amueblado y equipado • Sin necesidad de reformas • Se ofrece apoyo inicial para la transición, incluyendo presentación a proveedores y clientela habitualUna ocasión perfecta para emprender tu propio negocio en un entorno único, con todas las facilidades para comenzar sin complicaciones