descripción

LOCAL EN FUENTEAMARGA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO A VIVIENDA Y ALTA RENTABILIDAD Si estás buscando una inversión versátil en una de las zonas más demandadas de Chiclana, este local en la zona de Fuenteamarga es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Cuenta con una superficie de 180 m² construidos, distribuidos actualmente en CUATRO ESTANCIAS y DOS CUARTOS DE BAÑO, lo que permite múltiples configuraciones según el uso que se le quiera dar. Dispone de instalación de AIRE ACONDICIONADO. Una de sus grandes ventajas es su DOBLE ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, aportando luminosidad durante todo el día y posible ventilación cruzada natural. Actualmente tiene acceso desde una calle, pero ofrece la posibilidad de habilitar una SEGUNDA SALIDA o incluso abrir VENTANAS a la otra calle, aumentando así su funcionalidad y valor. El inmueble necesita una ACTUALIZACIÓN o “LAVADO DE CARA”, lo que permite adaptarlo completamente al gusto del comprador y al uso final que se desee. Este inmueble destaca especialmente por su FLEXIBILIDAD DE USO: Ideal como LOCAL COMERCIAL para cualquier tipo de negocio. Perfecto como INVERSIÓN, con una rentabilidad estimada de aproximadamente 800€/mes. Posibilidad de CAMBIO DE USO A VIVIENDA, ya que cuenta con estudio previo que confirma su viabilidad, permitiendo desarrollar un amplio hogar en una zona tranquila. Una propiedad con múltiples opciones: explotar como negocio, obtener rentabilidad o desarrollar un proyecto residencial a medida. Vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • Premio a la excelencia. Cex. • Premio construcción y vivienda. La razón. • Premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • Récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The european award 2022. • Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.