descripción

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL a la venta en Calle Hersa (Culleredo) | 119 m² | GRAN ESCAPARATE y Amplias Posibilidades Presentamos A LA VENTA este magnífico local A PIE DE CALLE ubicado en una de las ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO Y VISIBILIDAD de Culleredo. Este bajo OFRECE UNA EXTRAORDINARIA FACHADA TOTALMENTE ACRISTALADA de 8 metros, proporcionando una EXPOSICIÓN INMEJORABLE para cualquier actividad comercial. El local está DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, lo que permite separar zonas de servicio, atención al público o administración según las necesidades de cada actividad. Incluye: •� Salón principal con gran escaparate •�️ Cocina •� Almacén •�️ Oficina •� Dos aseos •� Espacios adicionales fácilmente redistribuibles El inmueble está para reformar, lo que supone una oportunidad ideal para DISEÑAR UN ESPACIO TOTALMENTE ADAPTADO AL PROYECTO DE NEGOCIO, con libertad total para configurar ambientes, zonas de exposición o áreas de trabajo. � Ventajas de la ubicación •️ Comercio de proximidad consolidado •️ Cercanía a servicios esenciales: supermercados, farmacia, centros educativos, entidades bancarias •️ Fácil aparcamiento en las inmediaciones •️ Excelente conexión con el centro de O Burgo, Vilaboa y con la Vía Ártabra •️ Próximo a zonas verdes y paseos del río, generando un flujo constante de personas •️ Acceso rápido a la N-550 y al aeropuerto El local fue destinado anteriormente a hostelería, por lo que cuenta con elementos útiles para quien desee continuar en este sector. No obstante, su distribución y amplitud permiten múltiples usos: •Tiendas de electrodomésticos o tecnología •Peluquería, barbería o centro de estética •Tienda de ropa, zapatería o boutique •Centro de formación o academia •Clínica dental o consulta de salud •Oficina comercial o de servicios profesionales •Tienda gourmet, take away o panadería •Espacio coworking •Tienda de mascotas o servicios veterinarios •Showroom o estudio creativo Si estás buscando UN LOCAL CON MÁXIMA VISIBILIDAD, espacio flexible y una UBICACIÓN IMBATIBLE, este inmueble es una PIEZA EXCEPCIONAL dentro del mercado actual de Culleredo. Ven a conocerlo y descubre EL ESCENARIO IDEAL PARA HACER CRECER TU PRÓXIMO PROYECTO. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: - Premio a la Excelencia. CEX. - Premio Construcción y Vivienda. La Razón. - Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. - Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. - Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.