descripción

Amplio local con múltiples posibilidades + 2 trasteros incluidos en Calle Alfredo S. Pérez, Las Palmas. Este local ofrece 168 m² construidos de superficie diáfana, una base perfecta para adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio o proyecto: almacén, taller, coworking, gimnasio, academia, garaje privado o incluso vivienda tipo loft (previa autorización). Dispone de un baño, una zona de patio interior que aporta luz natural y ventilación, y la posibilidad de crear diferentes ambientes o divisiones gracias a su distribución rectangular y techos altos. Además, se incluyen dos amplios cuartos trasteros en la azotea del edificio, de 56 m² y 67 m², que suman un total de más de 290 m² aprovechables entre local y anejos. Aunque el local necesita reforma, ofrece una estructura sólida y una ubicación excelente, próxima a vías principales y zonas residenciales, lo que garantiza buena accesibilidad, visibilidad y conexión con el resto de la ciudad. Características destacadas Estructura versátil: distribución abierta y techos altos que permiten adaptarlo a casi cualquier proyecto. Luz natural y ventilación: gracias al patio interior, se consigue un ambiente más luminoso y agradable. Ubicación práctica: zona consolidada y bien comunicada, a pocos minutos de arterias principales y del centro. Espacio adicional incluido: dos trasteros en la azotea, un valor añadido poco habitual. Gran oportunidad de inversión: por superficie, ubicación y posibilidades, ofrece una excelente relación m² / precio frente a otros comparables de la zona. 97.000 € por más de 290 m² aprovechables. Y en el mercado actual… oportunidades así no duran mucho. Contacta con nosotros para más información o para agendar tu visita. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.