descripción

i-Sol Business alquila LOCAL Comercial LISTO PARA ENTRAR, a pie de calle y con acceso directo desde la Av de Francia, dentro del centro comercial “Los Carrizos” en Arroyomolinos, ubicado estratégicamente junto a operadores reconocidos como Telepizza y supermercado de referencia, de próxima inauguración. --- CARACTERÍSTICAS: · Superficie Bruta Alquilable (SBA): 63 m2 · Se trata de un local de 2 alturas, una planta baja con la zona de trabajo (cabinas de masaje/ tratamientos) y un altillo de uso propio. · Cuenta con 4 cabinas con toma de agua y desagüe independientes. · Amplia Recepción · Dos (2) baños, para clientes y empleados. · Todo el local es muy luminoso, por sus amplios ventanales · Escaparate a la Av Francia · SIN Traspaso. · Última actividad, con licencia de Clínica de Fisioterapia · Altura libre de +4 m. -- EXCELENTES COMUNICACIONES en Transporte Público y Privado: · AUTOBÚS: líneas: 1, 18, 498, 499· COCHE: Av de Francia, Av de la Unión Europea, M-413,A5, R-5 --- CONDICIONES ECONÓMICAS: · Superficie Bruta Alquilable: 63 m2 (construidos) · Renta: €1.609 Eur/mes (€25,54 Eur/m2/mes) · Gastos Comunes: €91 Eur/mes. (€1,44 Eur/m2/mes) · Importe Mensual a Pagar: €1.700 Eur/mes (€27 Eur/m2/mes)+ 21% IVA · Fianza Legal: Dos (2) mensualidades · Garantía Adicional: Una (1) mensualidad, pudiendo ser mas alta, dependiendo de la solvencia demostrada por el inquilino. · Duración de Contrato: A convenir, se proponen 3 años. · Periodo de Obligado cumplimiento: mínimo un (1) año. · Consumos Individualizables (agua, Luz, gas, internet, Tasa de Basuras(??): a cuenta del Arrendatario. Para mayor información y agendar una visita, llame o escriba un Whatsapp al +34 686467215. i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 52 años de experiencia al lado de nuestros clientes.