descripción

LOCAL EN VENTA EN RENTABILIDAD GETAFE (MADRID) Calle Mariano Moreno El Músico Getafe Excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de un local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo con potencial de revalorización. El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 16/10/2029, generando una renta mensual de 1.339 , aportando estabilidad y continuidad en los ingresos desde el primer momento. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Getafe, el activo se encuentra en un entorno residencial moderno, con alta densidad de población y una actividad comercial consolidada. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante MetroSur, Cercanías y accesos rápidos a la A-42 y M-45, facilitando la conexión con Madrid capital y el resto del sur metropolitano. Además, el continuo desarrollo urbanístico y la mejora de infraestructuras en Getafe convierten esta ubicación en una interesante oportunidad de inversión patrimonial con potencial de plusvalía a medio y largo plazo. Contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029 Ingresos recurrentes desde el primer día Zona residencial y comercial consolidada Excelente comunicación y servicios próximos Potencial de revalorización futura No es posible realizar visitas al inmueble. La compra deberá realizarse con fondos propios, no admitiéndose financiación hipotecaria debido a la imposibilidad de visita. Se estudiarán ofertas.