descripción

Local Estratégico con Gran Potencial próximo a la Universidad y Polígono San Cibrao. Si buscas un activo inmobiliario con trayectoria, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades, este inmueble representa una oportunidad sólida. Este amplio local, referente durante más de dos décadas en el sector hostelero, destaca por su versatilidad y su excelente conexión con los puntos neurálgicos de Ourense. Puntos destacados del inmueble: •Ubicación y Accesibilidad: Situado en una vía clave en una de las entradas más concurridas a la ciudad. El cambio de sentido en la entrada mejora significativamente el acceso directo al local. El espacio para aparcamiento es un valor diferencial que asegura comodidad para cualquier tipo de actividad. •Conexión Estratégica: Ubicado en pleno flujo de paso hacia el Polígono Industrial de San Cibrao y a muy cercano a la Zona Universitaria, garantizando una visibilidad constante y una clientela potencial muy diversa. •Espacios Funcionales: Interior distribuido en una amplia zona de barra, cocina operativa, cafetería espaciosa y salón de restaurante con diversas configuraciones. •Ambientes Exteriores: Dispone de dos zonas de terraza: una con gran visibilidad hacia la vía principal y otra más reservada para mayor privacidad. •Infraestructura Completa: Incluye amplia zona de almacenaje y baños para clientes. Un espacio con capacidad de adaptación: Aunque cuenta con historial en hostelería, su amplitud y ubicación lo hacen ideal tanto para continuar el negocio actual como para su reconversión en nuevos modelos de servicio o comerciales. Un inmueble con grandes posibilidades de crecimiento en una de las zonas con más actividad de la periferia. Contáctanos para conocer más detalles y descubrir su potencial.