descripción

� Inversión rentable: local comercial en el corazón de Playa de las Américas Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos más demandados del sur de Tenerife. Se vende local comercial de 46 m² ubicado en el Centro Comercial Salytien, recientemente reformado y con una ubicación inmejorable, junto al paseo marítimo de Playa de las Américas / Costa Adeje. El local ofrece una rentabilidad potencial de hasta el 8,29%, superando la media de la zona e incluso a muchas viviendas vacacionales. Actualmente se encuentra alquilado sin reforma por 424 €/mes, lo que supone una rentabilidad del 4,85%, pero con una pequeña actualización (reforma estimada en 18.000 €), el alquiler podría alcanzar 850 €/mes, elevando el rendimiento hasta un 8,29% anual. El centro comercial dispone de parking subterráneo, zonas de paso renovadas y una excelente visibilidad tanto para negocios turísticos como de servicios locales. La propiedad cuenta con gran afluencia de peatones gracias a su cercanía al paseo marítimo, hoteles, restaurantes y zonas comerciales de alto tránsito. Una inversión sólida, con documentación al día y alto potencial de rentabilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad en zona prime, con bajo riesgo y excelente rendimiento. � Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Esta oportunidad no se repetirá. VIPKEL CONSULTING SERVICES -UNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.