descripción

Situado a un paso de la Estación del Norte y de la Universidad Católica, este inmueble ofrece 227 m² útiles en una de las zonas más comunicadas de Valencia. Una fachada acristalada que da a la calle Jesús proporciona visibilidad a pie de calle y da paso a una zona diáfana de 60 m² apta para comercio, recepción o actividad de cara al cliente. Más allá, un interior de 150 m² se despliega a través de múltiples salas, adaptables para almacenamiento, oficinas, estudios creativos, cocinas o espacios de formación, complementados con techos altos y buena circulación de aire. Se incluye un cuarto de baño accesible, que garantiza la conformidad funcional para diversos tipos de negocio. Usos potenciales (no requiere cambio de uso): Servicios sanitarios: fisioterapia, podología, tratamientos estéticosFitness: pilates, yoga, entrenamiento personalTrabajo creativo: estudio de arquitectura o diseño, boutique coworkingEducación: música, idiomas, talleresComercio electrónico: sala de exposiciones, almacén, punto logístico de última millaServicios alimentarios: panadería artesana, cocina fantasma u oscura Situado en un distrito bien establecido con universidades, escuelas y servicios diarios cercanos, este espacio se ajusta a las empresas que buscan practicidad y alcance. El transporte público y el flujo peatonal favorecen una gran accesibilidad para clientes y personal. Para los inversores, el valor de €/m² y la flexibilidad permiten múltiples modelos de negocio dentro de una zona de fuerte demanda de alquiler. (Imágenes mostradas con montaje digital AI).