descripción

¡Atención inversores y promotores inmobiliarios! Presentamos una oportunidad única en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Se trata de un antiguo edificio de suministro de material eléctrico con múltiples posibilidades de reforma y uso. Ubicado en una zona de gran proyección, este inmueble ofrece el potencial de ser transformado en un moderno espacio de oficinas, locales comerciales o incluso viviendas. El edificio consta de cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: - PLANTA BAJA, 910 m², con divisiones interiores, altillo y semisótano. Ideal para uso comercial o como espacio de almacenamiento. -PLANTA PRIMERA Y SEGUNDO: 350 m² por planta, actualmente destinadas a oficinas, pero con el potencial para adaptarse a tus necesidades. - PLANTA TERCERA: 350 m², anteriormente utilizada como vivienda. Con reformas, puede convertirse en un espacio moderno y funcional. Sin embargo, debido a la nueva alineación de la calle, se requiere una cesión de vía pública, lo que implicará una reducción de 196 m² en la planta baja, afectando la fachada en la calle Francesc Macià. Esto deja un solar de 714 m², que aunque tiene una forma peculiar, sigue siendo atractivo por su ubicación estratégica y su potencial para la venta o el alquiler. Con esta superficie y ubicación, las posibilidades de desarrollo y rentabilidad son significativas. La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda, lo que asegura una excelente inversión a largo plazo. Además, al precio competitivo se le ha descontado el costo de demolición del edificio industrial existente, lo que lo convierte en una oportunidad irresistible para visionarios del sector inmobiliario. Si buscas un proyecto con futuro y potencial de crecimiento, este es tu momento. No dejes pasar esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Tu próxima gran inversión te está esperando! #ref:470-SRB0000084816