descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se pone a la venta una excepcional nave industrial ubicada en el Polígono Industrial San Jerónimo en La Orotava, a pocos metros del Centro Comercial La Villa. Esta zona se caracteriza por su alto tránsito comercial y excelentes conexiones, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier negocio. Esta nave industrial es una inversión muy atractiva por sus características únicas: cuenta con acceso desde dos calles y una división horizontal en 5 fincas totalmente independientes (tres naves y dos oficinas), lo que ofrece una gran flexibilidad de uso y potencial de rentabilidad. DISTRIBUCIÓN DETALLADA: PLANTA -1: Amplia nave de 475.23 m² que incluye dos aseos y una cómoda rampa de acceso, facilitando la logística. PLANTA 0: Nave de 490.74 m² equipada con una pequeña oficina, dos cuartos de baño y un vestidor, ideal para operaciones diarias. PLANTA 1: Nave de 455.73 m² que dispone de tres oficinas, dos cuartos de baño, dos aseos, una zona office y un cuarto para útiles y herramientas, perfecto para actividades administrativas y de almacenamiento. La propiedad ha sido construida con excelentes calidades y cumple con toda la normativa vigente. Incluye un sistema antiincendios con aljibe de 72,52 m³ y grupo electrógeno de seguridad, aire acondicionado, un generador auxiliar, cuarto de bombas, hueco para poner montacargas y zona de parking. Actualmente, la nave se encuentra alquilada a una empresa de acreditada solvencia, garantizando ingresos estables desde el primer momento. Esta situación permite diversas combinaciones, en un futuro próximo, para maximizar el rendimiento de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la isla! Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta. Referencia: 0067-04528