descripción

NAVE LOGÍSTICA / INDUSTRIAL DE 3.617 m² – POLÍGONO CENTROVÍA (ZARAGOZA) PARA RIESGO MEDIO / ALTO. Edificio modular – Apto para actividades con riesgo medio así como alto mediante estudio prestacional Nave tipo B ubicada en el Polígono Empresarial Centrovía, una localización estratégica a pocos minutos de Zaragoza, con acceso directo a la A-2 y conexiones clave con el eje logístico noreste, incluyendo la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA). SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN •Superficie total construida: 3.617 m² aprox. •Planta baja (2.625 m²): o288,8 m² destinados a muelles de carga interiores. o100 m² de oficinas acondicionadas. •Planta alzada (603 m²): oEspacio polivalente perfecto para almacenamiento, showroom o ampliación de oficinas. Al tratarse de un edificio modular, es posible la unión con naves colindantes para adaptarse a proyectos de mayor envergadura. CARACTERÍSTICAS GENERALES •Estructura de hormigón prefabricado. •Cubierta de panel sándwich con lucernarios de policarbonato. •Altura mínima libre: 7,74 m. •Muelles de carga interiores. •Portones para vehículos: 4.840 x 5.100 mm por módulo. •Puerta peatonal de acceso independiente a nave. •Carpintería de aluminio con RPT y vidrio Climalit. •Puerta de acceso a oficinas con persiana automática. •Acometidas: agua, luz, sistema contra incendios y vertido. INSTALACIONES TÉCNICAS •Sistema contra incendios completo: rociadores, exutorios y detección. •Instalación eléctrica trifásica y alumbrado LED industrial. •Oficinas, aseos y vestuarios completamente habilitados. FLEXIBILIDAD Y ADAPTACIÓN La propiedad está abierta a personalizar la nave según los requerimientos técnicos del cliente. Actividades con riesgo alto de incendio se valorarán mediante estudio prestacional. USOS RECOMENDADOS •Logística, distribución y almacenaje. •Actividad productiva / industrial. Los gastos de comunidad y de IBI, incluidos en el precio. Contacte con nosotros y visítela sin compromiso. Este inmueble se gestiona desde nuestra oficina en carretera valencia km 6,5, 50410 cuarte de huerva, zaragoza. Google maps gti cuarte Amplio equipo profesional. Disponemos de la mayor cartera de naves en aragón. Equipo técnico propio para el estudio, análisis de aprovechamiento, viabilidad del inmueble, normativa urbanística, valoración y tasación. Gti desde 1990 asesorando a particulares y empresas. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta de la propiedad. Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.