descripción

Oficina en alquiler en edificio exclusivo de oficinas recientemente rehabilitado en 2022, que ofrece un alto nivel de representatividad y eficiencia energética, ubicada en la zona de Pinar de Chamartín, dentro del consolidado distrito de Chamartín. ACTIVO • Tipo: Oficina en edificio exclusivo de oficinas • Estado: Rehabilitado integralmente (2022) • Distribución: Espacios diáfanos y modulables para adaptación a las necesidades del inquilino • Certificación: Sostenibilidad LEED Oro EDIFICIO Y CALIDADES • Oficinas muy luminosas con tres fachadas de luz natural • Suelo técnico elevado para cableado • Iluminación LED de última generación • Falsos techos registrables tipo Armstrong • Altura libre de 2,70 m y plantas rectangulares de máximo aprovechamiento • Climatización frío/calor flexible • Ascensores panorámicos • Conserje, recepcionista y seguridad 12/24h • Control de accesos y CCTV • Servicios al inquilino: zonas verdes, salas de reuniones y auditorio • Aparcamiento interior y exterior disponible (145 €/plaza/mes) UBICACIÓN Y ENTORNO • Zona empresarial consolidada con restaurantes, hoteles, supermercados y servicios premium • Ubicación estratégica en área de alta demanda impulsada por el desarrollo de Madrid Nuevo Norte • Excelente conexión con el eje norte de negocios de Madrid COMUNICACIONES • Metro: Bambú (L1) a 6 min; Duque de Pastrana (L9) a 10 min; Chamartín (L10 y Cercanías) a 15 min • Autobuses: Líneas 14, 16, 129, 150 y 174 • Cercanías / RENFE: Chamartín a 15 min • Carretera: Acceso directo a M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos y Mateo Inurria. Aeropuerto: A 12 min CONDICIONES ECONÓMICAS • Gastos de comunidad: 8,20 €/m²/mes (no incluidos en renta) • Aparcamiento: Plazas disponibles en el complejo (145 €/plaza/mes) • Incentivos a la implantación: consultar condiciones IDEAL PARA • Sedes corporativas y empresas tecnológicas o consultoras • Compañías que busquen imagen representativa y eficiencia energética • Proyectos que requieran espacios flexibles en el eje norte de Madrid Con más de 50 años de experiencia en iSol Business, te damos la seguridad que buscas. Contacta ahora y agenda tu visita. ¡Corre, que vuela!