descripción

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón turístico de Asturias! Datos urbanísticos principales: Superficie total del ámbito: 109.177,76 m². Superficie edificable: 80.320,53 m². Edificabilidad patrimonializable: 72.288,48 m² (tras cesión municipal). Tipología: Edificación residencial abierta. Altura máxima: 6 plantas o 21 metros. Ocupación máxima: 40%. Usos permitidos en bajocubierta: Vivienda. Promoción inmobiliaria más probable: Viviendas de aprox. 100 m² construidos sobre rasante. Bajo rasante: 1 plaza de garaje por vivienda, de 25 m² cada una. Entorno con gran atractivo natural y urbano: A pocos pasos de hoteles, comercios, colegios, instalaciones deportivas y espacios naturales emblemáticos como los Picos de Europa y el Puente Romano. Perfecto para una promoción residencial con fuerte demanda local y turística. Ubicación inmejorable en Cangas de Onís, a pocos metros del centro urbano y junto a la estación de autobuses. Zona estratégica de alto interés turístico rural, con excelente conexión por carretera y acceso rápido desde Gijón (75 km) y Oviedo (72 km) . Ventajas clave: Alto volumen edificable. Zona en expansión con atractivo turístico consolidado. Potencial para viviendas vacacionales o residenciales. Accesibilidad, entorno natural y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad única. Desarrolla tu próximo gran proyecto en una de las localidades más icónicas de Asturias. ¡Contáctanos y solicita más información!