descripción

Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes Superficie del terreno: 951 m². Edificabilidad total: Máxima: 12.600 m². Neta tras cesión (10%): 11.340 m². Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento. Ubicación: En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso. Comunicaciones: Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36. Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales. Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa. Ventajas clave: Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana. Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras. Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional. Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana. ¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.