descripción

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica parcela rústica de 19.544 m² en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca, en Sa Ràpita, a tan solo 4 kilómetros de la espectacular playa natural de Es Trenc, uno de los enclaves más exclusivos y valorados de la isla. Esta propiedad es óptima para construir una vivienda unifamiliar con piscina en un tranquilo entorno privilegiado y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad del mar y a todos los servicios de Sa Ràpita y Campos. Además, disfruta de unas vistas completamente despejadas a los impresionantes atardeceres mallorquines. Actualmente, la parcela dispone de una pequeña edificación agrícola de 25 m², acreditada mediante fotografías aéreas anteriores a 1956, por lo que se considera legalmente implantada. Esta construcción permite realizar obras de reforma o rehabilitación, así como su demolición si se desea, siempre respetando la normativa urbanística vigente. Según el certificado urbanístico disponible, la parcela es edificable, con una ocupación permitida del 2 % para edificaciones (390 m² aproximadamente) y un 1 % adicional destinado a piscina, con una edificabilidad del 2 %, sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos aplicables y a la obtención de las autorizaciones correspondientes por parte de los organismos competentes. Además, la finca cuenta con un importante valor añadido al disponer del contador eléctrico situado junto a la finca colindante, para facilitar la futura conexión al suministro eléctrico. Su excelente ubicación la convierte en una inversión especialmente atractiva, tanto para desarrollar una vivienda habitual como una exclusiva segunda residencia en una de las zonas con mayor proyección del litoral mallorquín. En pocos minutos podrá disfrutar de las aguas cristalinas de Es Trenc, del puerto deportivo de Sa Ràpita, de campos de golf cercanos y de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Se trata de una amplia parcela edificable con un gran potencial para construir una casa de ensueño en Mallorca, con unas posibilidades urbanísticas difíciles de encontrar actualmente. Contacte con Dils Lucas Fox para solicitar más información, consultar la normativa urbanística aplicable o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarle a hacer realidad su proyecto en Mallorca. Los impuestos aplicables (ITP/AJD/IVA), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE740551/2024 (MALLORCA). La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.