descripción

Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela urbana de 1.043 m² en una tranquila y consolidada zona residencial de Santanyí, uno de los destinos más exclusivos y demandados del sureste de Mallorca. La propiedad se entrega con licencia de obra concedida y la excavación ya iniciada, permitiendo reducir considerablemente los plazos habituales de desarrollo y comenzar la construcción prácticamente de inmediato. Un valor diferencial cada vez más apreciado en Mallorca, donde la obtención de licencias puede prolongarse durante meses. El proyecto contempla una elegante villa contemporánea de aproximadamente 536 m² construidos, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una perfecta integración entre arquitectura y entorno. Su diseño combina líneas modernas, materiales nobles y grandes superficies acristaladas que conectan cada estancia con las terrazas y el jardín. La planta principal ha sido concebida para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con un amplio salón-comedor de concepto abierto, cocina de diseño con isla central, un dormitorio doble con baño en suite, aseo de cortesía, lavadero y acceso directo a las zonas exteriores. En la planta superior se distribuyen tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, destacando la espectacular suite principal con vestidor y terraza privada. El exterior se convierte en el auténtico protagonista del proyecto. Una impresionante piscina de aproximadamente 64 m², amplias terrazas para distintos ambientes, comedor exterior, zonas de descanso y jardines mediterráneos crean un espacio pensado para disfrutar del excelente clima de Mallorca durante todo el año. El proyecto se completa con garaje privado, plaza exterior para un segundo vehículo y sala de máquinas/trastero, ofreciendo una vivienda diseñada para combinar estética, funcionalidad y confort. Situada a pocos minutos del centro de Santanyí y muy cerca de algunas de las playas más espectaculares de la isla, como Cala Santanyí, Cala Llombards, Caló des Moro, S'Almunia y el Parque Natural de Mondragó, esta propiedad representa una oportunidad única para construir una residencia de alto nivel o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Mallorca. Más que una parcela, se trata de la posibilidad de materializar una villa exclusiva con una importante ventaja competitiva: un proyecto aprobado y listo para comenzar, evitando los largos tiempos de tramitación urbanística y acelerando el camino hacia la vivienda soñada. El precio de venta es de 795.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio. El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo facilitarse el detalle a los interesados que lo soliciten. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., NIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE740551/2024 (Mallorca). Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.