descripción

Esta excepcional oportunidad en Roca Llisa comprende dos parcelas contiguas que se venden juntas, con superficies de 1.660 m² y 1.667 m². Cada una incluye su propio proyecto arquitectónico para una villa de lujo independiente. Ubicadas en una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa este de Ibiza, las parcelas ofrecen la oportunidad de construir dos residencias mediterráneas contemporáneas independientes, una al lado de la otra. Cada una está diseñada como una vivienda de seis dormitorios con piscina privada y zonas de estar al aire libre. Los permisos de construcción se encuentran en una fase avanzada de aprobación y se espera que estén listos antes de finales de 2026. El precio de venta incluye únicamente los terrenos y sus proyectos arquitectónicos. Las villas no están construidas y todos los gastos de construcción están excluidos y correrán a cargo del comprador. Cada proyecto se concibe como una residencia independiente integrada en un diseño mediterráneo contemporáneo y armonioso. Las líneas modernas y depuradas hacen referencia a la estética tradicional de Ibiza, priorizando el espacio, la privacidad, la luz natural, la exposición al sol y el paisaje circundante. Cada villa cuenta con seis dormitorios, amplias zonas de estar, jardines paisajísticos, terrazas, patios y una piscina privada de 32 m². Dependiendo de la parcela, los proyectos ofrecen hasta aproximadamente 606 m² de superficie construida, más de 530 m² de espacio interior útil y más de 150 m² de zonas exteriores habitables. Los interiores adoptan un estilo mediterráneo sobrio, con materiales naturales, tonos neutros y espacios abiertos que se extienden hacia terrazas y jardines. Distribuidas en varios niveles, las viviendas propuestas incluyen patios ajardinados, amplias terrazas y zonas en la azotea. Piscinas y jardines amplían los espacios habitables principales, reflejando el estilo de vida al aire libre propio de Ibiza. Las dos parcelas contiguas y los proyectos coordinados ofrecen una oportunidad única para una familia numerosa que busque viviendas vecinas pero independientes, o para un comprador que desee desarrollar dos propiedades de alta gama con un diseño unificado. Roca Llisa es un enclave residencial consolidado de baja densidad, valorado por su privacidad, su entorno natural y su conveniente ubicación entre Ibiza ciudad y Santa Eulària. Cala Olivera se encuentra a aproximadamente 1 km, e Ibiza Golf y su casa club están a unos cinco minutos en coche. Santa Eulària está a unos 15 minutos, Ibiza ciudad a entre 15 y 20 minutos, y el aeropuerto de Ibiza a unos 20 minutos. Una oportunidad para adquirir conjuntamente dos parcelas contiguas, cada una con un proyecto arquitectónico avanzado para una villa contemporánea de seis dormitorios en una zona consolidada de Ibiza. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles sobre las parcelas, los proyectos, el estado de la planificación y las villas propuestas. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), los gastos de notaría y registro de la propiedad, y otros gastos de compra están excluidos del precio. El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción; se puede solicitar información más detallada. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, inscrito en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con el número GOIBE740096/2024 (IBIZA). Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.