descripción

Esta excepcional oportunidad en Roca Llisa comprende dos parcelas contiguas que se venden juntas, con superficies de 1.660 m² y 1.667 m² respectivamente. Cada parcela se ofrece con su propio proyecto arquitectónico para la construcción de una villa de lujo independiente. Ubicadas en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ibiza, en la costa este de la isla, las dos parcelas ofrecen la oportunidad de construir dos residencias mediterráneas contemporáneas independientes, una al lado de la otra. Cada una está concebida como una espaciosa vivienda de seis dormitorios con piscina privada y zonas de estar al aire libre. Los permisos de construcción se encuentran actualmente en una fase avanzada del proceso de aprobación y se espera que se concedan antes de finales de 2026. El precio de venta cubre únicamente la adquisición de ambas parcelas y sus respectivos proyectos arquitectónicos. Las villas aún no se han construido, y todos los gastos de construcción están excluidos del precio de venta y correrán a cargo del comprador. Cada proyecto ha sido concebido como una residencia totalmente independiente, siguiendo el mismo concepto arquitectónico mediterráneo contemporáneo. Líneas modernas y depuradas se combinan con referencias a la estética tradicional de Ibiza, con un diseño centrado en maximizar el espacio útil, la privacidad, la luz natural, la exposición al sol y la conexión con el paisaje circundante. Cada villa propuesta ofrece seis dormitorios, amplios espacios interiores y extensas áreas exteriores, que incluyen jardines paisajísticos, terrazas y patios, junto con una piscina privada de 32 m². Los proyectos ofrecen amplias zonas construidas y utilizables, con hasta aproximadamente 606 m² de superficie construida, más de 530 m² de espacio interior útil y más de 150 m² de zonas exteriores habitables, según la parcela en cuestión. El concepto de interiorismo se inspira en un estilo mediterráneo sobrio, priorizando la calidad espacial, los materiales naturales y los tonos neutros. Los espacios abiertos y fluidos se conectan de forma natural con las terrazas y los jardines, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. Las viviendas propuestas se distribuyen en varios niveles e incorporan patios ajardinados, amplias terrazas y azoteas. Las piscinas y jardines privados están diseñados como extensiones naturales de los espacios principales, creando hogares que reflejan el estilo de vida mediterráneo de Ibiza. Una de las características distintivas de esta oportunidad es la posibilidad de adquirir dos parcelas contiguas con proyectos arquitectónicos coordinados. Podría resultar atractiva para una familia numerosa que busque dos residencias vecinas manteniendo la independencia y la privacidad, o para un comprador que desee desarrollar dos propiedades de alta gama independientes dentro de un concepto arquitectónico unificado. Las parcelas están ubicadas en Roca Llisa, un consolidado enclave residencial de baja densidad conocido por su privacidad, su entorno natural y su conveniente ubicación entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulària. Cala Olivera se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro, mientras que Ibiza Golf y su casa club están a unos cinco minutos en coche. Santa Eulària está a unos 15 minutos, Ibiza ciudad a entre 15 y 20 minutos y el aeropuerto de Ibiza a unos 20 minutos. Esto representa una oportunidad para adquirir dos parcelas contiguas que se venden conjuntamente, cada una con su propio proyecto arquitectónico avanzado para una villa contemporánea de seis dormitorios, en una de las zonas residenciales consolidadas de Ibiza. Para obtener más información sobre las parcelas, los proyectos arquitectónicos, el estado de los permisos de construcción y las villas propuestas, póngase en contacto con nosotros. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio. El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA). Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.