descripción

Descubre esta magnífica parcela de 744 m2 en Alella Parc, con una privilegiada orientación este que asegura una luminosidad excepcional y vistas totalmente despejadas. Su ubicación estratégica ofrece un acceso cómodo y rápido, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La normativa urbanística permite edificar planta garaje + planta baja + una planta + buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño para crear una vivienda mediterránea que aproveche al máximo la luz natural y las panorámicas. Vivir en Alella es disfrutar de un entorno único: un encantador pueblo del Maresme, reconocido internacionalmente por su tradición vinícola y sus prestigiosos vinos de la D.O. Alella. Rodeado de naturaleza y viñedos, y al mismo tiempo a pocos minutos de Barcelona y del mar, este enclave ofrece un estilo de vida exclusivo, donde se combina la tranquilidad, el paisaje mediterráneo y la comodidad de estar cerca de todo. Una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en uno de los municipios más deseados de la costa Contáctanos hoy mismo para más información y una visita personalizada. * Imágenes de posibles proyectos a construir en esta parcela. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.