descripción

470 m2 de suelo urbano en una de las zonas residenciales de Santa Coloma de Cervelló. Actualmente existe una pequeña construcción de unos 50 m2 que deberá derruirse para poder desarrollar un nuevo proyecto. Y, siendo claros, casi es una ventaja: aquí la idea es empezar bien y desde cero. Es una parcela para quien no quiere adaptarse a lo que hay, sino diseñar lo que viene. Zona tranquila, entorno consolidado y espacio suficiente para plantear una vivienda unifamiliar con sentido. Información importante: actualmente la zona se encuentra pendiente de una reordenación urbanística y nuevo plan de parcelación impulsado por el Ayuntamiento. Mientras este proceso se resuelve, no se están concediendo permisos de obra mayor ni menor. La previsión actual apunta a una posible resolución a principios de 2027. La parcela continúa a la venta y se facilitará toda la información disponible a los interesados. Si estás pensando en construir y hacerlo a tu manera, este puede ser el punto de partida. Más información urbanística y números reales, cuando quieras. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:75.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.